ΓΟΚ 1985 όπως τροποποιήθηκε το 2000, άρθρο 2 §38:
"Εξώστης είναι η οριζόντια προεξοχή της πλάκας του δαπέδου ορόφου ή δώματος, η οποία προβάλλει, με ή χωρίς τη χρήση δοκών, πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση και την προσωρινή παραμονή ανθρώπων."
ΓΟΚ 1985 όπως τροποποιήθηκε το 2000, άρθρο 11 §1:
"Εξώστες με τυχόν
οριζόντια φέροντα
ή
κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία
και ημιυπαίθριοι χώροι διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου."
Οι εξώστες μπορούν να έχουν οριζόντια φέροντα στοιχεία, δηλαδή δοκούς όχι όμως και κατακόρυφα.
Τα κατακόρυφα στοιχεία πρέπει να είναι όχι φέροντα αλλά αρχιτεκτονικά.

Από την φωτογραφία βλέπουμε ότι:
α) ο εξώστης φέρει κατακόρυφα φέροντα στοιχεία (4 ξύλινους στύλους, 2 σε πρώτο πλάνο και 2 λίγο πιο μέσα, που στηρίζουν τη στέγη) και
β) ο εξώστης είναι συνέχεια και επέκταση του σε επαφή κλειστού χώρου (δεν υπάρχει κάποιος διαχωριστικός τοίχος ή υαλοπέτασμα μεταξύ των δύο χώρων) και δεν προκύπτει ότι θα χρησιμοποιηθεί για τη προσωρινή παραμονή των ανθρώπων.